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海南买房精装房看什么?_www.kanfang.com

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admin 发表于 2020-11-28 16:13:37
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在海南买房的朋友越来越多,大家在选择房屋的时候除了常规的考虑价格、地段以及房屋布局外,对房屋装修也可以说是一个比较重要的关注点。大家知道精装房应该考虑什么方面吗?看房网小编为你来支招。

海南买房精装房看什么

海南买房精装房看什么
  首先海南买房选择精装房一定要注意签订合同时的诸多细节。不少朋友选择房子的时候会选择精装房,在与房产商签合同的时候却没有关注到精装房的相关细节,从而带来了很多的麻烦。在这里小编提醒大家,签署精装房合同时,一定要注意避免“优质”、“高端”、“相当于”、“不低于”等含糊字眼。同时注意精装房的验收标准参考,谢绝房产商的口头承诺,选择书面协议的方式,签订合同完后,一定要注意留底,避免发生后续的纠纷。
  海南买房精装房合同签署完成后是否就万事大吉了呢?并不是,签完合同之后的环节才是最为关键的。首先应当关注施工环节,相当一部分房产商可能在精装房施工上弄虚作假,大家应该在签订购房合同的时候提出进行施工监督,不需要全天候的监督施工,但是应该基本了解施工所使用的材料和施工进展情况等,做好房屋装修监督工作,保证自己的房屋质量。
  海南买房精装房房屋质量如何测评?首先我们要了解精装房常见的几大问题,第一条就是甲醛超标问题。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010》规定,室内装修甲醛含量不能超过0.08mg每平米,如何了解自家房屋的甲醛超标情况呢?最正规方式是送往检查,而在实际验收时,我们可以通过查看装修项目表格,了解家具的合格证书,或者检索家具品牌相关信息等,了解家具装饰是否存在甲醛超标等情况。同样除了甲醛问题之外,大家比较关心的建筑材料,特别是地砖、墙面等装饰材料合格情况,同样可以通过查找品牌合格证书以及检索产品的生产许可等方式进行调查,了解自家的装饰材料是否合乎国家规范。如果检查到三无产品或者不合格产品,购房者可以根据合同起诉开发商索取赔偿,维护自身的购房权益。
  海南买房的朋友应该提高警惕,精装房并不意味着一劳永逸,相反正因为精装房中设计的施工内容众多,更容易发生问题,应该多加留意。


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