购房商贷利率2021最新政策是什么?最新利率是多少?

海南旅游新闻 / 来源:财天地 发布日期:2021-04-05 15:41:47 热度:9C
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对于大部分人来说,买房就是刚需,无论是在北上广等一线城市还是在自家小县城,一套房子就意味着一个家。而买房往往跟贷款挂钩,银行房贷利率的浮动,牵动着很多人的心。购房商贷利率2021最新政策是什么?最新房贷利率是多少?

购房商贷利率2021最新政策是什么?
2020年12月底,央行就发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,该通知主要是对一些炒房的人进行精准打击,里面的条款表示:2021房贷利率很可能要上调了。
央行目前最新的LPR数值基本维持在一年期为3.85%左右,5年期则主要维持在4.65%,而一般银行的房贷利率都会在LPR基础上上涨10%左右。
从2021年1月份开始,各地银行就纷纷准备开始上调房贷利率,房贷额度也在紧缩。以广州为例,广州四大行的房贷利率全部上调,调整后首套房的利率为LPR 55bp,二套房贷LPR 75bp。而此前则是首套房为LPR 40bp,二套房则是LPR 60bp。
对于房贷这种大额商品来说,利率虽然是变化了0.2%,但其中的金额对于买房人来说,并不是一笔小数目。
一线城市的房贷利率都在慢慢上调,而三四线城市则面临了一个比较尴尬的处境,因为随着房贷利率的升高,部分银行的房贷额度缩紧,购房者无贷可申。
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